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188体育官方:对解决居民住房问题发挥了重要作用

时间:2021/4/27 10:12:34   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:近日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、公安部、中国银行保险监督管理委员会等6个部门发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,其中指出,房屋租赁企业一次收取租金的期限原则上不得超过三个月。当一个住房租赁企业收集租金超过3个月或存款超过1个月,应当把收集到的租金和存款监...
近日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、公安部、中国银行保险监督管理委员会等6个部门发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,其中指出,房屋租赁企业一次收取租金的期限原则上不得超过三个月。当一个住房租赁企业收集租金超过3个月或存款超过1个月,应当把收集到的租金和存款监管账户,支付租金的住房所有者通过监管账户,以及承租人退还定金。

同时,住房租赁企业不得变相开展金融业务,不得在住房租赁合同中嵌入住房租赁消费贷款的相关内容,不得利用承租人的信用获取住房租赁消费贷款,并以租金分期付款和租金优惠的名义,诱导承租人使用房屋租赁消费贷款。

此外,住房和城乡建设部还将与金融机构分享“低产出”、“长收益短还款”等高风险经营行为的住房租赁企业名单。金融机构应对企业进行风险评估,加强清单管理,不得向上述清单所列企业发放贷款。

据有关人士介绍,近年来,我国住房租赁市场发展迅速,市场运行总体平稳,租金水平稳步下降,对解决居民住房问题发挥了重要作用。

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